【課程背景】
　　建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)作為房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈的前端，也可以說是關(guān)系項(xiàng)目成敗的重要一環(huán)，做為一個房地產(chǎn)企業(yè)的高級管理人員，這部分知識是必須學(xué)習(xí)、掌握的，對于這一學(xué)科的發(fā)展趨勢也是必須要了解的。
　　房地產(chǎn)歷經(jīng)多年的高速發(fā)展，市場日趨成熟，競爭日趨激烈，消費(fèi)者也越來越成熟專業(yè)，這一切都對房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃提出了更高的要求，我們又怎能固步自封?
　　今日之時代也要求我們中國必須研究城市化、城市規(guī)劃管理規(guī)律，搞好國家各項(xiàng)建設(shè)，在國際上樹立一個對人類發(fā)展負(fù)責(zé)任的大國形象，為社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
　　【適合對象】：各房地產(chǎn)企業(yè)老板、總經(jīng)理、總監(jiān)等。
　　【課程大綱】
　　PART 1: 城市規(guī)劃理論與演變
　　城市化定義：
　　一、規(guī)劃與城市規(guī)劃
　　(一)規(guī)劃定義
　　(二)城市發(fā)展的兩個分水嶺
　　(三)世界文明與城市化
　　1.城市化進(jìn)程
　　2.世界范圍城市化進(jìn)程分三個階段：
　　3. 城市化帶來社會經(jīng)濟(jì)的演化趨勢
　　(a)知識經(jīng)濟(jì)：
　　(b) 信息社會
　　(c)信息時代的城市發(fā)展——新起點(diǎn)
　　(d)智能城市的功能
　　(4)數(shù)字城市
　　(5)經(jīng)濟(jì)全球化
　　4.世界城市發(fā)展
　　(1)網(wǎng)絡(luò)城市的形成——以中心城市帶動所在區(qū)域共同參與國際競爭
　　(2)經(jīng)濟(jì)全球化導(dǎo)致新一輪的國際分工——向“價值鏈”的上游發(fā)展
　　二、現(xiàn)代城市規(guī)劃理論百年發(fā)展回顧
　　三、居住區(qū)規(guī)劃理論與實(shí)踐
　　(一)居住區(qū)理論
　　1.鄰里單位 2.人車分離 3.衛(wèi)星城
　　4.新城(NEW TOWNS) 5. 綜合區(qū)
　　6. 新都市主義 7.社區(qū)規(guī)劃
　　(二)住宅建設(shè)特點(diǎn)
　　PART 2: 城市發(fā)展階段與趨勢
　　一 、中國城市化水平
　　二、中國城市物質(zhì)環(huán)境演化方式
　　三、城市規(guī)劃現(xiàn)狀及發(fā)展潮流
　　1.城市規(guī)劃建設(shè)重視公共空間、生態(tài)環(huán)境質(zhì)量
　　2.城市基礎(chǔ)設(shè)施水平質(zhì)量提高
　　3.舊城改造：上海新天地歷史街區(qū)的保護(hù)與更新 URBAN RENEWAL
　　PART 3: 中國房地產(chǎn)開發(fā)狀況
　　一、發(fā)展概況
　　二、開發(fā)與對策
　　PART 4:房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)作
　　一、規(guī)劃決定命運(yùn)
　　二、項(xiàng)目操作
　　1.團(tuán)隊(duì)的綜合實(shí)力 2.適度超前的定位 3.設(shè)計(jì)創(chuàng)造價值
　　4.方案招標(biāo)評判 5.細(xì)節(jié)決定成敗
　　三、若干規(guī)劃設(shè)計(jì)問題探討
　　PART 5:房地產(chǎn)未來走向
　　1 文化建設(shè) 2 盛世古董 3 概念先行
　　4 技術(shù)創(chuàng)新 5 生態(tài)建筑 6 手段創(chuàng)新
　　【老師簡介】
　　趙紅紅教授
　　中國培訓(xùn)網(wǎng)高級講師
　　華南理工大學(xué)建筑學(xué)院教授
　　國家一級注冊建筑師、國家注冊城市規(guī)劃師
　　享受國務(wù)院特殊津貼專家
　　廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會專家咨詢委員會副主任委員
　　廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)學(xué)會專家委員會委員
　　獲得：建設(shè)部科技局、中國房地產(chǎn)報(bào)聯(lián)合頒發(fā)
　　2003年度中國房地產(chǎn)“十佳建筑影響力設(shè)計(jì)師”
　　2005年度中國房地產(chǎn)“影響中國十大公建設(shè)計(jì)師”
　　主要講學(xué)單位：
　　清華大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院
　　上海交通大學(xué)安泰管理學(xué)院
　　北京師范大學(xué)珠海分校房地產(chǎn)學(xué)院
　　中山大學(xué)工商管理學(xué)院總裁MBA班
　　華南理工大學(xué)工商管理學(xué)院培訓(xùn)中心
　　廣東省委組織部地級市市長城市規(guī)劃與資源培訓(xùn)班
　　香港新世界集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)管理人員培訓(xùn)